Soalan Lazim

Bagaimanakah hendak mewakafkan tanah ?

Jawapannya :

Tuan tanah hendaklah memenuhkan borang seperti berikut :

(i) Borang 12A (Menyerahkan Semua Bahagian Tanah)

(ii) Borang 12B (Menyerahkan Sebahagian Tanah)

Dokumen yang diperlukan ialah:

1. Salinan hakmilik (geran) tanah

2. Salinan resit cukai tanah tahun semasa

3. Surat Persetujuan Orang Yang Berkepentingan di atas tanah

Bagaimanakah cara untuk membuat permohonan ?

Jawapannya :

1. Pastikan tanah yang hendak dipohon

2. Mengisi borang yang dikhaskan

3. Lampirkan Pelan Lokasi Tanah

Bayaran permohonan yang dikenakan :

* Bayaran Proses : RM 20.00
* Bayaran Pelan : RM 8.00

Bagaimanakah cara untuk membuat permohonan Tukar Syarat Tanah dan apakah dokumen-dokumen yang diperlukan ?

Jawapannya :

1. Memenuhkan borang yang dikhaskan (Jadual 9)

2. Sijil carian rasmi

3. Pelan Lokasi Tanah

4. Salinan resit cukai tanah tahun semasa

5. Surat kebenaran daripada orang-orang / badan yang ada kepentingan di atas tanah

Bayaran yang dikenakan :

Kategori Kegunaan Tanah :

1. Pertanian – RM 20.00 
2. Bangunan – RM 50.00
3. Industri – RM 200.00
4. Bayaran Pelan Tanah – RM 8.00
5. Sijil Carian Rasmi – RM 40.00 

Bagaimanakah cara untuk membuat permohonan Tanah Kerajaan dan apakah dokumen-dokumen yang diperlukan ?

Jawapannya :

1. Mengenal pasti tanah yang hendak dipohon

2. Mengisi Borang Jadual 1

3. Pelan Lokasi Tanah

4. Salinan Kad Pengenalan pemohon suami / isteri

5. Salinan Surat Beranak anak/anak-anak pemohon

6. Salinan Kad Pengenalan ibu bapa pemohon. Jika telah meninggal dunia sertakan salinan Surat Kematian

7. Sijil Kerakyatan (jika berkaitan )

8. Bagi Kakitangan Kerajaan / Badan Berkanun sertakan surat kebenaran memiliki harta dari Ketua Jabatan

Bayaran yang dikenakan :

1. RM 8.00 – Pelan Lokasi Tanah

2. RM 20.00 – Pendaftaran Permohonan (5 Hektar kebawah rujuk Lampiran)

KADAR BAYARAN BAGI PERMOHONAN TANAH KERAJAAN 

(MENGIKUT KAEDAH TANAH NEGERI) NSPU 5 BERTARIKH 27 MEI 1993

TANAH PEKAN / KAMPUNG( Town and Village Land )

1. 1 HEKTAR DAN KEBAWAH – RM 100.00
2. 2 HEKTAR KE 3 HEKTAR – RM 300.00
3. 4 HEKTAR KE 6 HEKTAR – RM 750.00
4. 7 HEKTAR KE 10 HEKTAR – RM 1000.00
5. 10 HEKTAR KE ATAS

a) UNTUK BAYARAN PERTAMA

10 HEKTAR – RM 1,000.00

b) UNTUK SETIAP 5 HEKTAR ATAU SEBAHAGIAN DARIPADANYA – RM 200.00

TANAH DESA ( Country Land)

1. 5 HEKTAR DAN KEBAWAH – RM 20.00
2. 6 HEKTAR KE 20 HEKTAR – RM 40.00
3. 21 HEKTAR KE 40 HEKTAR – RM 60.00
4. 41 HEKTAR KE 60 HEKTAR – RM 100.00
5. 61 HEKTAR KE 80 HEKTAR – RM 250.00
6. 81 HEKTAR KE 100 HEKTAR – RM 450.00
7. 101 HEKTAR KE 105 HEKTAR – RM 450.00
8. 151 HEKTAR KE 200 HEKTAR – RM 1,000.00
9. 200 HEKTAR KE ATAS

a) BAYARAN PERTAMA 200 HEKTAR – RM 1,000.00

b) SETIAP 100 HEKTAR SBHG.DRPD. – RM 200.00

Berapakah keluasan tanah yang boleh dibuat Pecah Sempadan ?

Jawapannya :

2 ekar lebih

Berapakah keluasan tanah yang boleh dibuat Pecah Bahagian Tanah ?

Jawapannya :

Mengikut Kategori :

Pertanian : Sekurang- kurangnya 2 Hektar

Pembangunan : Tiada Had

Bagaimanakah cara mengemukakan permohonan ?

Jawapannya :

Permohonan hendaklah dikemukakan melalui Jurukur Berlesen

Berapakah keluasan tanah yang boleh dibuat Pecah Sempadan dan Tukar Syarat Serentak ?

Jawapannya :

Mengikut Kategori :

Pertanian : Sekurang- kurangnya 2 Hektar

Pembangunan : Tiada Had

Bagaimanakah cara mengemukakan permohonan ?

Jawapannya :

Permohonan hendaklah dikemukakan melalui Jurukur Berlesen

Bagaimanakah tanah yang boleh dibuat penyatuan ?

Jawapannya :

Tanah yang mempunyai dua atau lebih lot-lot berdampingan di dalam

Mukim / Bandar / Pekan yang sama disatukan menjadi satu hakmilik (Geran)

Bagaimanakah cara mengemukakan permohonan ?

Jawapannya :

Permohonan hendaklah dikemukakan melalui Jurukur Berlesen

Bagaimanakah tanah yang boleh dibuat Penyerahan Balik dan Pemberimilikan Semula ?

Jawapannya :

Tanah yang mempunyai dua lot atau lebih yang dipegang di bawah Hakmilik Pejabat Tanah diserahkan dan dikembalikan semula kepada pemiliknya dalam bentuk atau unit yang berbeza dan setiap satunya kurang dari 4 hektar serta dipegang di bawah Hakmilik Sementara

Bagaimanakah cara mengemukakan permohonan ?

Jawapannya :

Permohonan hendaklah dikemukakan melalui Jurukur Berlesen

Bagaimanakah cara Warganegara Asing untuk memiliki Hartanah?

Jawapannya :

1. Mengisi borang permohonan yang dikhaskan

2. Pelan Lokasi Tanah

3. Resit cukai tanah tahun semasa

4. Surat kebenaran Jawatankuasa Asing (FIC)

5. Salinan Kad Pengenalan pemohon / penerima pindahmilik

6. Salinan surat perjanjian jual beli

7. Bagi permohonan dari Syarikat Perniagaan, Koperasi / Pertubuhan Berdaftar :

 7.1 Memorandum And Articles of Association

 7.1 Borang 24

 7.3 Borang 49

Bayaran yang dikenakan :

1. Bayaran proses permohonan RM 200.00 bagi setiap lot / unit

Bagaimanakah cara untuk memohon permit mengeluarkan bahan batuan dan tanah merah dan apakah dokumen-dokumen yang diperlukan ?

Jawapannya :

 1. Memastikan lokasi tanah yang hendak dipohon

 2. Mengisi borang permohonan yang dikhaskan

 3. Sijil Perakuan Rasmi (bagi tanah milik)

 4. Surat kebenaran dari pemilik tanah

 5. Permohonan dari Syarikat Perniagaan / Koperasi / Pertubuhan sertakan :

 5.1.Perlembagaan Pertubuhan
 5.2.Sijil Pendaftaran
 5.3.MAA Borang 24
 5.4.Borang 49 

Bayaran yang dikenakan :

i) Bayaran proses – RM 20.00

ii) Bataran Pelan  – RM8.00

Bayaran Royalti seperti berikut:

Pasir dan batu

 – RM 2.20 bagi semeter padu
 – RM 1.20 Tanah Merah
 – Deposit : 20 % dari jumlah bayaran royalty

Tanah Merah dan Rumput

a) RM 2.00 bagi semeter padu
b) Deposit : 20 % dari jumlah bayaran royalti
c) Doket 1 buku – RM 10.00